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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行遠東銀行房貸轉貸方案
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中國時報【王寒】
各地方言中，都有一個字叫「鮮」。我認為，吃海鮮有三重境界：一曰鮮美，二為肥美，三是甜美。南方人味蕾敏感而細膩，看餐桌上有無鮮物，不看紅肉，一看時令的菜蔬，二看桌上海鮮有多少。因此，海邊人有「無鮮勿落飯」的說法。
春光裡，竹筍破土而出，杭州人認為，筍是「蔬菜中第一品」，沒有比春筍更鮮美的蔬菜。立夏時節，江南人家有品「三鮮」的習俗，櫻桃、青梅和杏子為「樹三鮮」，海螺、河豚、鰣魚為「水三鮮」，蠶豆、黃瓜、莧菜為「地三鮮」。秋分與寒露時節，最宜釀桂花酒，桂花栗子羹是秋天可口的時令小吃。立冬採高橙，橙熟之時，也正是蟹肥之日。小雪時節，吃著菊花火鍋，菊花的清香滲入湯內，是那種乾乾凈凈的鮮美，清清爽爽的味道。
秋風起，蟹腳癢，持螯賞菊，正是時候
「菜花甲魚菊花蟹，刀魚過後鰣魚來。」秋風起了，菊花開了，蟹腳癢了，比蟹腳更癢的是貪吃鷲們的腳，這時不去弄幾只肥蟹吃吃，豈非辜負大好秋光？這時節，隨便什麼蟹都肥得可以，青蟹、梭子蟹、湖蟹、田蟹，剝開後蟹膏似玉，蟹黃似金。秋天吃蟹，好像開春一定要吃筍，清明一定要吃青團一樣，已經融入江南文人的生活裡。
螃蟹雖說種類甚多，但文人最愛的是青殼白肚的青蟹、黃毛金鉤的湖蟹、豐腴肥美的梭子蟹。上海人、蘇州人一到秋天，非得弄幾只大閘蟹吃吃。在他們眼裡，除了大閘蟹，別的蟹都不算好蟹。但梁實秋先生說得實在：「蟹不一定要大閘的，秋高氣爽的時節，大陸上任何湖沼溪流，岸邊稻米高粱一熟，率多盛產。」梁先生乃蟹族知音也。
論蟹肉之細嫩肥美，三門青蟹跟大閘蟹絕對有得一拚。文人嘴刁，吃蟹講究個「七尖八圓」，《巾子山誌》有舊人一首詩：「氣爽天高松露碧，蟹肥酒熟菊花黃。閑吟自有逍遙處，小飲渾忘名利場。」農曆七八月，是蟹最肥美的時候，農曆七月，尖臍的雄蟹滿腔脂肪；到八月菊花開時，圓臍的雌蟹滿是蟹黃。
關於螃蟹宴，無論是《金瓶梅》還是《紅樓夢》中都有提及。江南青蟹之鄉三門，不但為青蟹辦了個青蟹節，還在青蟹節時推出了螃蟹宴。全蟹宴共十二道菜，以青蟹為主料，配上反映三門當地特色景觀的「日出三門灣」、「琴江跨彩虹」、「華夏第一蟹」、「蛇蟠千洞島」等菜名，頗有地方特色。比如「日出三門灣」，就是用南瓜雕成三根柱子，中間用蛋黃象徵一輪紅日，周邊以青蟹肉為主，加以獼猴桃、橘子和梅干菜等三種不同口味的原料調製而成。
關中無螃蟹，怖其惡，以為怪物
誰是第一個吃螃蟹的人已無從考證，魯迅先生把第一個吃螃蟹的人封為勇士是有道理的，因為螃蟹面目可憎，玉環人就把螃蟹叫作「唧唧鬼」，言其凶惡。宋沈括在《夢溪筆談》裡記載：「關中無螃蟹，怖其惡，以為怪物。人家每有病瘧者，則借去懸門戶。」關中人把螃蟹掛在門上驅邪，沈括戲謔道：「不但人不識，鬼也不識也。」不但關中如此，在江南，螃蟹曾被稱為「夾人蟲」，披堅執銳橫行田中，糟蹋稻物，百姓叫苦不堪，急得對螃蟹哭拜，後來清官海瑞帶頭燒煮「夾人蟲」吃，「民亦競相捕食」，一吃而不可收。
關於蟹饌，各地都有高招，廣東有潮式凍花蟹，京菜裡有芙蓉蟹黃，四川有香辣蟹，杭幫菜裡有蟹釀橙，本地有年糕炒蟹之類，林林總總不下五十種。除此之外，一些大酒店還推出魚翅牛油焗珍寶蟹、蟹黃魚翅、XO醬蒸蟹之類，我頗不以為然。螃蟹是至味，何必加魚翅畫蛇添足；同樣，蒸蟹用花雕已極盡鮮美，難道用了XO螃蟹身價就更高？大酒店裡做菜喜歡化簡為繁，像漢賦和駢文，極盡辭藻華麗之能事。
青蟹的學名叫鋸緣青蟹，有些地方叫它蝤蠓。芙蓉蝤蠓是我們這裡的名菜，以蝤蠓、雞蛋、青菜，加雞湯、紹酒及調料烹成，色香味俱全。當地人視黃酒烹對蟹為大補＿＿對蟹就是青蟹交配季節，雄蟹伏在雌蟹背上時被捕捉的一對鴛鴦蟹，把這對鴛鴦蟹用黃酒烹食，據說能治虛補腎。中國人相信像什麼補什麼。吃核桃補腦，吃豬蹄補腳力，吃交配的鴛鴦蟹則補腎。
到寧波、舟山、溫州等地出差，常能吃到醉槍蟹。醉槍蟹是用糯米酒、鹽、糖、薑、蔥、花椒、八角、茴香等醃製而成的，吃時極為清爽，但很多人不敢吃，怕壞了肚子。我還吃過蟹醬，鹹極。二千多年前的《周禮》中就載有「蟹胥」，據說就是螃蟹醬，不知寧波的蟹醬是否師出其中？我堅定不移地認為，至鮮至味的東西，只需清蒸就好。吃清蒸蟹，調料也是馬虎不得，醋要鎮江的老香醋，醬油要用釀製的，生薑和大蒜少許剁成細末，再撒幾星白糖。蟹肉蘸上這樣的薑醋醬油，鮮得人魂飛魄散。
秋天顏色的桂花酒
秋分與寒露時節，最宜釀桂花酒。暮春和金秋，是江南最好的季節。一到九月，天高，雲淡，滿城桂香。當空氣中從早到晚飄逸著桂花的甜香，米粒般的桂花密綴枝頭時，就可採摘桂花了，在桂花樹下放一張大大的席子，用竹竿輕輕敲打著桂枝，便會落下一地桂花雨。有些老桂樹，一次就可打下上百斤的桂花。
吃清蒸蟹時，最宜飲酒賞菊，或者說，飲酒賞菊時，最好有蟹助興。就像古人讀書時，偏愛拉個美女陪讀吊膀子，還叫什麼「紅袖添香夜讀書」，謂之風雅。而把酒持蟹螯，向來是文人狂放不羈的形象，似乎少了菊花和黃酒，吃蟹也成了俗事。《晉書．畢卓傳》中的畢卓老兄就說過這樣的話：「右手持酒杯，左手持蟹螯，拍浮酒船中，便足了一生矣。」文人不容易滿足，但是有蟹吃的風流文人，對生活，還是很容易滿足的。
（本文摘自王寒新書《無鮮勿落飯》，邁可里歐出版）
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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由於秋天早晚溫差大，熱、燥、寒等外邪容易乘機侵入，而其中又以「燥」得影響最為突出，秋燥之氣特別容易傷肺。
中醫師楊謦伊提醒慢性病患者，養生要順應氣候變化，及時增減衣服，晚上睡覺也要注意胸背部保暖，防止感冒和引發呼吸道（肺炎、慢性支氣管炎、哮喘病）等各種疾病。
至於秋季飲食調養方面，可以依照《黃帝內經》所提「秋冬養陰」原則，減少攝食蔥、薑、蒜、辣椒、烈酒等燥熱及油炸、肥膩食物，多食新鮮蔬菜水果，百合、白木耳、白菜、菠菜、蘿蔔、蓮藕、香蕉、水梨、豆漿、鴨蛋、蜂蜜、芝麻、山楂等滋陰潤燥食物，以防秋燥傷陰，並忌寒涼食物，不宜再如夏季般大量食用瓜果，以免溼邪損傷脾陽，進而引發腹瀉等慢性腸胃疾病。
到了秋天，人體為彌補夏季時的過度消耗，會出現所謂「秋乏」現象，容易出現精神不振與倦怠乏力的現象，而秋乏最好的解決方式就是運動，秋天因為秋高氣爽，因此是一年四季中，最適合建立運動習慣的時節。建議民眾可藉由中低度有氧運動，例如慢跑、健走、爬山、騎自行車、游泳等強化心肺功能，增強抵抗力，提前準備以適應冬季的到來，但要注意自己的身體狀況，避免運動過量或過於劇烈並補充足夠的水分，同時運動後切忌穿著汗濕的衣服在冷風中逗留，以避免著涼。
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市106年總預算在今（18）日於桃園市議會審議通過，桃園市長鄭文燦表示，感謝議會對預算的支持，由於桃園已經進入「建設年」， 為了提升桃園成長動能，明（106）年度總預算增加的部分，多數優先配置於投入重大公共建設，包括：捷運綠線、道路工程及河川整治、污水下水道處理系統、國民運動中心等資本支出項目，這些預算也都順利通過，顯示市府與議會同心合作，全力為桃園拚建設。鄭文燦也說，明年原編資本門預算占歲出比例由23.07%，增加到26.40%，經過審議的結果為25.86%，在六都之中仍名列前茅，他會抓緊各項工作進度，要求市政團隊逐項完成工作。
主計處長陳慧娟表示，106年度的整體預算，經過議會三個星期辛苦的審議之後，今天正式通過，審查結果如下：歲入原列870.37億元，審議結果全數通過，較105年度預算數826.09億元，增加44.28億元，約增5.36%。歲出原列1,030.52億元，審議結果減列8.18億元，約減0.79%，最後總額為1,022.34億元，比 105 年度的947.51億元，增加74.83億元（約增7.90%）。按政事別分析，仍以教育科學文化支出368.50億元，占36.05%，居首位；經濟發展支出215.69億元，占21.10%，居第2位；社會福利支出154.11億元，占15.07%，居第3位。
陳慧娟指出，重點預算經過審議的結果，包括軌道工程含捷運綠線、中壢火車站延伸線、棕線、鐵路地下化等計25.51億元；社會住宅興建的基礎預算12.2億元；河川水域整治工程、雨水下水道、污水下水道系統約22.49億元、免費公車營運及推動公共運輸使用率提升計畫6.04億元。另外，為擴大照顧弱勢、年輕家庭及老人族群，增設親子館、托嬰中心及關懷據點等3.04億元預算；設置包括桃園、中壢、蘆竹、平鎮及八德等五大國民運動中心及體育設施6.29億元預算，人行道改善工程2.6億元、公園改善及埤塘綠美化2.06億元、 傳統市場更新1.87億元、電纜地下化1億元等等。
有關刪減部分，陳慧娟說，議會審議後的結果，歲出減列8.18億元，約減0.79%，最後總額為1,022.34億元，跟105年度的947.51億元相比，則增加74.83億元（約7.90%）。主要刪減項目包括：撥充本市住宅基金4億元、撥充道路基金2億元、河川及水利用地徵收費1.5億元、運用各項媒體資源辦理重大市政政策行銷相關宣傳費1,000萬元等等。
另表示，歲入歲出相抵差短151.97億元，以賒借收入予以彌平，上述舉債數，連同截至105年底未償債務餘額297.42億元，則106年底預計債務餘額為449.39億元，符合公共債務法所定上限之規定。實際上，經過決算之後，桃園市政府的104年的實際債務餘額為216億元。
至於附屬單位預算，106年度共計有27個基金，原編預算合共總收入（基金來源）485.58億元，審議結果配合總預算刪減隨同減列2億元，改列483.58億元，總支出（基金用途）原列436.72億元，審議結果減列0.16億元，約減0.04%，改列436.56億元，盈（賸）餘47.02億元，繳庫數54.15億元。
(自立晚報20161118)
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旺報【記者張國威╱珠海專題報導】
珠海市台商投資企業協會會長葉飛呈接受《旺報》專訪時表示，蔡政府不承認「九二共識」所製造出的政治障礙，及畫大餅般地推出「新南向政策」，所產生的經濟苦果，都是由台商與台灣民眾在承擔，蔡政府等同透過政治手段間接地謀殺台灣經濟。
葉飛呈表示，蔡英文就職時強調「維持現狀，陸客一個都不能少」，但事實上，蔡不但沒有維持現狀，甚至是破壞現狀。除了陸客銳減造成台灣觀光業難以為繼外。蔡英文推出的新南向政策也是貿然對大陸市場一刀切。以企業經營角度來看，雖然開發東南亞新市場是好上海銀行學貸查詢餘額的，但大陸這既有市場更是不能丟，新的客戶尚未找到，舊的客戶就先行斬斷，內外交迫下，造成如今的台灣「慘」業。
九二共識 台商救火隊
葉飛呈指出，蔡英文推的新南向政策根本是多此一舉，服貿、貨貿若能通過並承認一中原則，台商在大陸製造的產品透過大陸到東協就能馬上受到關稅優惠，而關稅是台商企業的最主要成本，影響營收的5至25%，如今許多亞州國家都加入了區域經濟體制享受零關稅，如果只有台灣廠商被課關稅，台灣往後該如何與國外廠商競爭？
葉飛呈說，台商在大陸的經貿活動也因為蔡英文的政策嚴重影響，台灣是娘家，大陸是婆家，娘家跟婆家老死不往來，這怎麼會有經貿活動。在馬政府時期兩岸簽署了近20個經貿協議，讓台灣搭上快速發展的經貿列車，但蔡上台後，一個協議都簽不成，甚至有所倒退，這讓台商很無奈，在此呼籲台灣執政者履行當初維持現狀的承諾，而現狀就是「九二共識」。
珠海台企 超過一千家
葉飛呈強調，大陸其實有許多適合台商投資的地點，如珠海就是一個非常適合台商進行投資的環境，目前珠海市的台商企業已超過一千家，台商在珠海可謂相當團結。而珠海雖然不大，但地理位置佳，氣候緯度與台灣相似，經營環境、基礎建設環境與治安可媲美新加坡。
珠海台商數量雖然與大陸其他城市相比雖然並不算多，但質量與實力可排進全大陸的中上層級，2008年金融風暴後，各地台商都發生遷移他地的情況，但這種情況在珠海並沒有發生。而珠海市政府與台辦也對台商非常關照，可謂台商的保母。台商有什麼事都找台辦，沒有在家樂安、出外迢迢難的情況並未出現。如去年林伯勳導演在珠海遭受流浪漢攻擊，他不是台商，但當時台辦聯合珠海台商將其救回，並籌資包機返回台灣醫療。而台商在珠海與大陸員工的營業糾紛，台辦也會出面協調。
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至於秋季飲食調養方面，可以依照《黃帝內經》所提「秋冬養陰」原則，減少攝食蔥、薑、蒜、辣椒、烈酒等燥熱及油炸、肥膩食物，多食新鮮蔬菜水果，百合、白木耳、白菜、菠菜、蘿蔔、蓮藕、香蕉、水梨、豆漿、鴨蛋、蜂蜜、芝麻、山楂等滋陰潤燥食物，以防秋燥傷陰，並忌寒涼食物，不宜再如夏季般大量食用瓜果，以免溼邪損傷脾陽，進而引發腹瀉等慢性腸胃疾病。
到了秋天，人體為彌補夏季時的過度消耗，會出現所謂「秋乏」現象，容易出現精神不振與倦怠乏力的現象，而秋乏最好的解決方式就是運動，秋天因為秋高氣爽，因此是一年四季中，最適合建立運動習慣的時節。建議民眾可藉由中低度有氧運動，例如慢跑、健走、爬山、騎自行車、游泳等強化心肺功能，增強抵抗力，提前準備以適應冬季的到來，但要注意自己的身體狀況，避免運動過量或過於劇烈並補充足夠的水分，同時運動後切忌穿著汗濕的衣服在冷風中逗留，以避免著涼。
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市106年總預算在今（18）日於桃園市議會審議通過，桃園市長鄭文燦表示，感謝議會對預算的支持，由於桃園已經進入「建設年」， 為了提升桃園成長動能，明（106）年度總預算增加的部分，多數優先配置於投入重大公共建設，包括：捷運綠線、道路工程及河川整治、污水下水道處理系統、國民運動中心等資本支出項目，這些預算也都順利通過，顯示市府與議會同心合作，全力為桃園拚建設。鄭文燦也說，明年原編資本門預算占歲出比例由23.07%，增加到26.40%，經過審議的結果為25.86%，在六都之中仍名列前茅，他會抓緊各項工作進度，要求市政團隊逐項完成工作。
主計處長陳慧娟表示，106年度的整體預算，經過議會三個星期辛苦的審議之後，今天正式通過，審查結果如下：歲入原列870.37億元，審議結果全數通過，較105年度預算數826.09億元，增加44.28億元，約增5.36%。歲出原列1,030.52億元，審議結果減列8.18億元，約減0.79%，最後總額為1,022.34億元，比 105 年度的947.51億元，增加74.83億元（約增7.90%）。按政事別分析，仍以教育科學文化支出368.50億元，占36.05%，居首位；經濟發展支出215.69億元，占21.10%，居第2位；社會福利支出154.11億元，占15.07%，居第3位。
陳慧娟指出，重點預算經過審議的結果，包括軌道工程含捷運綠線、中壢火車站延伸線、棕線、鐵路地下化等計25.51億元；社會住宅興建的基礎預算12.2億元；河川水域整治工程、雨水下水道、污水下水道系統約22.49億元、免費公車營運及推動公共運輸使用率提升計畫6.04億元。另外，為擴大照顧弱勢、年輕家庭及老人族群，增設親子館、托嬰中心及關懷據點等3.04億元預算；設置包括桃園、中壢、蘆竹、平鎮及八德等五大國民運動中心及體育設施6.29億元預算，人行道改善工程2.6億元、公園改善及埤塘綠美化2.06億元、 傳統市場更新1.87億元、電纜地下化1億元等等。
有關刪減部分，陳慧娟說，議會審議後的結果，歲出減列8.18億元，約減0.79%，最後總額為1,022.34億元，跟105年度的947.51億元相比，則增加74.83億元（約7.90%）。主要刪減項目包括：撥充本市住宅基金4億元、撥充道路基金2億元、河川及水利用地徵收費1.5億元、運用各項媒體資源辦理重大市政政策行銷相關宣傳費1,000萬元等等。
另表示，歲入歲出相抵差短151.97億元，以賒借收入予以彌平，上述舉債數，連同截至105年底未償債務餘額297.42億元，則106年底預計債務餘額為449.39億元，符合公共債務法所定上限之規定。實際上，經過決算之後，桃園市政府的104年的實際債務餘額為216億元。
至於附屬單位預算，106年度共計有27個基金，原編預算合共總收入（基金來源）485.58億元，審議結果配合總預算刪減隨同減列2億元，改列483.58億元，總支出（基金用途）原列436.72億元，審議結果減列0.16億元，約減0.04%，改列436.56億元，盈（賸）餘47.02億元，繳庫數54.15億元。
(自立晚報20161118)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者張國威╱珠海專題報導】
珠海市台商投資企業協會會長葉飛呈接受《旺報》專訪時表示，蔡政府不承認「九二共識」所製造出的政治障礙，及畫大餅般地推出「新南向政策」，所產生的經濟苦果，都是由台商與台灣民眾在承擔，蔡政府等同透過政治手段間接地謀殺台灣經濟。
葉飛呈表示，蔡英文就職時強調「維持現狀，陸客一個都不能少」，但事實上，蔡不但沒有維持現狀，甚至是破壞現狀。除了陸客銳減造成台灣觀光業難以為繼外。蔡英文推出的新南向政策也是貿然對大陸市場一刀切。以企業經營角度來看，雖然開發東南亞新市場是好的，但大陸這既有市場更是不能丟，新的客戶尚未找到，舊的客戶就先行斬斷，內外交迫下，造成如今的台灣「慘」業。
九二共識 台商救火隊
葉飛呈指出，蔡英文推的新南向政策根本是多此一舉，服貿、貨貿若能通過並承認一中原則，台商在永豐銀行學貸查詢餘額大陸製造的產品透過大陸到東協就能馬上受到關稅優惠，而關稅是台商企業的最主要成本，影響營收的5至25%，如今許多亞州國家都加入了區域經濟體制享受零關稅，如果只有台灣廠商被課關稅，台灣往後該如何與國外廠商競爭？
葉飛呈說，台商在大陸的經貿活動也因為蔡英文的政策嚴重影響，台灣是娘家，大陸是婆家，娘家跟婆家老死不往來，這怎麼會有經貿活動。在馬政府時期兩岸簽署了近20個經貿協議，讓台灣搭上快速發展的經貿列車，但蔡上台後，一個協議都簽不成，甚至有所倒退，這讓台商很無奈，在此呼籲台灣執政者履行當初維持現狀的承諾，而現狀就是「九二共識」。
珠海台企 超過一千家
葉飛呈強調，大陸其實有許多適合台商投資的地點，如珠海就是一個非常適合台商進行投資的環境，目前珠海市的台商企業已超過一千家，台商在珠海可謂相當團結。而珠海雖然不大，但地理位置佳，氣候緯度與台灣相似，經營環境、基礎建設環境與治安可媲美新加坡。
珠海台商數量雖然與大陸其他城市相比雖然並不算多，但質量與實力可排進全大陸的中上層級，2008年金融風暴後，各地台商都發生遷移他地的情況，但這種情況在珠海並沒有發生。而珠海市政府與台辦也對台商非常關照，可謂台商的保母。台商有什麼事都找台辦，沒有在家樂安、出外迢迢難的情況並未出現。如去年林伯勳導演在珠海遭受流浪漢攻擊，他不是台商，但當時台辦聯合珠海台商將其救回，並籌資包機返回台灣醫療。而台商在珠海與大陸員工的營業糾紛，台辦也會出面協調。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收於三個半月低點。美元持續走強，削弱了以美元計價商品的需求。白銀今日跌幅更逾 5%。紐約 12 月黃金下跌 43 美元，或 3.3%，收於每盎司 1269.70 美元，創 6 月 23 日英國脫歐以來低點，亦創下自 2013 年 12 月以來最大單日百分比跌幅。分析師說，黃金跌破重要心理支撐 1300 美元。自三個月前脫歐公投以來，該關卡即為黃金交易範圍底部。美元動能持續增加，若未來幾日，美國升息預期強化，預期黃金將進一步下跌。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.5%。英國將於 3 月徹底脫離歐盟，英鎊下跌至 30 年低點。歐洲股市上漲，進一步削減了黃金的避險需求。分析師說，黃金目前的賣壓，主要係美元推動，但亦有部份技術性賣盤。黃金於跌破每盎司 1300 美元關卡後，引發了許多停損單。下一檔支撐在 1250 美元。克利夫蘭 Fed 銀行總裁 Mester 表示，央行於 11 月會議中，可能升息。但分析師說，該談話極為奇怪，因為 11 月有美國總統大選，Fed 不會將兩種風險綁在一起。美國升息展望，通常對黃金屬利空。升息可推升美元，削弱商品需求。週五，美國將公布 9 月就業報告，為市場所重視。其他金屬交易方面，12 月白銀下跌 1.09 美元，或 5.8%，收於每盎司 17.775 美元，創 6 月底以來最低收盤水準。12 月銅下跌 2.5 美分，或 1.1%，至每磅 2.167 美元。1 月白金下跌 18.60 美元，或 1.8%，至每盎司 990.50 美元。12 月鈀金下跌 12.25 美元，或 1.7%，至每盎司 699.55 美元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者郭芷瑄屏東縣4日電) 屏東縣政府主辦的粄條文化節系列「粄條一條街」活動，5日、6日在屏東公園舉行，除有縣府輔導的「粄條之最」店家的粄條展售，還有粄條及南洋河粉PK賽等。 開幕當天，有南區客家料理比賽的冠軍得主牡丹灣VILLA團隊現場製作冠軍料理，讓前150名進場的民眾品嚐，同時，邀請到外國人士來參加屏東特色的粄條料理PK賽，第2天有南洋姐妹花河粉競賽。 縣府表示，兩天的「粄條一條街」活動將呈現屏東「粄條之最」的輔導成果，有12家店家現場展售粄條，還有遊屏東吃粄條遊程展示，並以粄條時光走廊完整呈現傳統粄條的製作流程，讓大家回味古早時光，民眾可以現場看到傳統的稻米打穀機、體驗石磨磨米漿的趣味、以及復古風情的古早味麵攤。 屏東縣政府表示，希望透過辦理粄條文化節，將在地傳統美食重新包裝，融入不同的文化元素，吸引更多的族群遊客品嚐、帶動地方周邊產業經濟與營收。1051104
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
苗栗合法借錢 心得故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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西甲豪門皇家馬德里證實，與中場核心Toni Kroos完成6年續約，將與這位26歲德國國腳合作至2022年。
Kroos是在2014年7月從拜仁慕尼黑加盟皇馬，轉會費約3000萬歐元，至今各項賽事已替「銀河戰艦」上陣108場，有4進球、31助攻，參與球隊贏得2014年的歐洲超級盃、FIFA俱樂部世界盃冠軍和上賽季的歐冠盃冠軍。
西班牙報導指出，Kroos的新合約將他的單季平均薪資提高到了稅前2000萬歐元，成為史上收入最高的德國足球員。 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
台中小額借貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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由於秋天早晚溫差大，熱、燥、寒等外邪容易乘機侵入，而其中又以「燥」得影響最為突出，秋燥之氣特別容易傷肺。
中醫師楊謦伊提醒慢性病患者，養生要順應氣候變化，及時增減衣服，晚上睡覺也要注意胸背部保暖，防止感冒和引發呼吸道（肺炎、慢性支氣管炎、哮喘病）等各種疾病。
至於秋季飲食調養方面，可以依照《黃帝內經》所提「秋冬養陰」原則，減少攝食蔥、薑、蒜、辣椒、烈酒等燥熱及油炸、肥膩食物，多食新鮮蔬菜水果，百合、白木耳、白菜、菠菜、蘿蔔、蓮藕、香蕉、水梨、豆漿、鴨蛋、蜂蜜、芝麻、山楂等滋陰潤燥食物，以防秋燥傷陰，並忌寒涼食物，不宜再如夏季般大量食用瓜果，以免溼邪損傷脾陽，進而引發腹瀉等慢性腸胃疾病。
到了秋天，人體為彌補夏季時的過度消耗，會出現所謂「秋乏」現象，容易出現精神不振與倦怠乏力的現象，而秋乏最好的解決方式就是運動，秋天因為秋高氣爽，因此是一年四季中，最適合建立運動習慣的時節。建議民眾可藉由中低度有氧運動，例如慢跑、健走、爬山、騎自行車、游泳等強化心肺功能，增強抵抗力，提前準備以適應冬季的到來，但要注意自己的身體狀況，避免運動過量或過於劇烈並補充足夠的水分，同時運動後切忌穿著汗濕的衣服在冷風中逗留，以避免著涼。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市106年總預算在今（18）日於桃園市議會審議通過，桃園市長鄭文燦表示，感謝議會對預算的支持，由於桃園已經進入「建設年」， 為了提升桃園成長動能，明（106）年度總預算增加的部分，多數優先配置於投入重大公共建設，包括：捷運綠線、道路工程及河川整治、污水下水道處理系統、國民運動中心等資本支出項目，這些預算也都順利通過，顯示市府與議會同心合作，全力為桃園拚建設。鄭文燦也說，明年原編資本門預算占歲出比例由23.07%，增加到26.40%，經過審議的結果為25.86%，在六都之中仍名列前茅，他會抓緊各項工作進度，要求市政團隊逐項完成工作。
主計處長陳慧娟表示，106年度的整體預算，經過議會三個星期辛苦的審議之後，今天正式通過，審查結果如下：歲入原列870.37億元，審議結果全數通過，較105年度預算數826.09億元，增加44.28億元，約增5.36%。歲出原列1,030.52億元，審議結果減列8.18億元，約減0.79%，最後總額為1,022.34億元，比 105 年度的947.51億元，增加74.83億元（約增7.90%）。按政事別分析，仍以教育科學文化支出368.50億元，占36.05%，居首位；經濟發展支出215.69億元，占21.10%，居第2位；社會福利支出154.11億元，占15.07%，居第3位。
陳慧娟指出，重點預算經過審議的結果，包括軌道工程含捷運綠線、中壢火車站延伸線、棕線、鐵路地下化等計25.51億元；社會住宅興建的基礎預算12.2億元；河川水域整治工程、雨水下水道、污水下水道系統約22.49億元、免費公車營運及推動公共運輸使用率提升計畫6.04億元。另外，為擴大照顧弱勢、年輕家庭及老人族群，增設親子館、托嬰中心及關懷據點等3.04億元預算；設置包括桃園、中壢、蘆竹、平鎮及八德等五大國民運動中心及體育設施6.29億元預算，人行道改善工程2.6億元、公園改善及埤塘綠美化2.06億元、 傳統市場更新1.87億元、電纜地下化1億元等等。
有關刪減部分，陳慧娟說，議會審議後的結果，歲出減列8.18億元，約減0.79%，最後總額為1,022.34億元，跟105年度的947.51億元相比，則增加74.83億元（約7.90%）。主要刪減項目包括：撥充本市住宅基金4億元、撥充道路基金2億元、河川及水利用地徵收費1.5億元、運用各項媒體資源辦理重大市政政策行銷相關宣傳費1,000萬元等等。
另表示，歲入歲出相抵差短151.97億元，以賒借收入予以彌平，上述舉債數，連同截至105年底未償債務餘額297.42億元，則106年底預計債務餘額為449.39億元，符合公共債務法所定上限之規定。實際上，經過決算之後，桃園市政府的104年的實際債務餘額為216億元。
至於附屬單位預算，106年度共計有27個基金，原編預算合共總收入（基金來源）485.58億元，審議結果配合總預陽信銀行個人貸款算刪減隨同減列2億元，改列483.58億元，總支出（基金用途）原列436.72億元，審議結果減列0.16億元，約減0.04%，改列436.56億元，盈（賸）餘47.02億元，繳庫數54.15億元。
(自立晚報20161118)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者張國威╱珠海專題報導】
珠海市台商投資企業協會會長葉飛呈接受《旺報》專訪時表示，蔡政府不承認「九二共識」所製造出的政治障礙，及畫大餅般地推出「新南向政策」，所產生的經濟苦果，都是由台商與台灣民眾在承擔，蔡政府等同透過政治手段間接地謀殺台灣經濟。
葉飛呈表示，蔡英文就職時強調「維持現狀，陸客一個都不能少」，但事實上，蔡不但沒有維持現狀，甚至是破壞現狀。除了陸客銳減造成台灣觀光業難以為繼外。蔡英文推出的新南向政策也是貿然對大陸市場一刀切。以企業經營角度來看，雖然開發東南亞新市場是好的，但大陸這既有市場更是不能丟，新的客戶尚未找到，舊的客戶就先行斬斷，內外交迫下，造成如今的台灣「慘」業。
九二共識 台商救火隊
葉飛呈指出，蔡英文推的新南向政策根本是多此一舉，服貿、貨貿若能通過並承認一中原則，台商在大陸製造的產品透過大陸到東協就能馬上受到關稅優惠，而關稅是台商企業的最主要成本，影響營收的5至25%，如今許多亞州國家都加入了區域經濟體制享受零關稅，如果只有台灣廠商被課關稅，台灣往後該如何與國外廠商競爭？
葉飛呈說，台商在大陸的經貿活動也因為蔡英文的政策嚴重影響，台灣是娘家，大陸是婆家，娘家跟婆家老死不往來，這怎麼會有經貿活動。在馬政府時期兩岸簽署了近20個經貿協議，讓台灣搭上快速發展的經貿列車，但蔡上台後，一個協議都簽不成，甚至有所倒退，這讓台商很無奈，在此呼籲台灣執政者履行當初維持現狀的承諾，而現狀就是「九二共識」。
珠海台企 超過一千家
葉飛呈強調，大陸其實有許多適合台商投資的地點，如珠海就是一個非常適合台商進行投資的環境，目前珠海市的台商企業已超過一千家，台商在珠海可謂相當團結。而珠海雖然不大，但地理位置佳，氣候緯度與台灣相似，經營環境、基礎建設環境與治安可媲美新加坡。
珠海台商數量雖然與大陸其他城市相比雖然並不算多，但質量與實力可排進全大陸的中上層級，2008年金融風暴後，各地台商都發生遷移他地的情況，但這種情況在珠海並沒有發生。而珠海市政府與台辦也對台商非常關照，可謂台商的保母。台商有什麼事都找台辦，沒有在家樂安、出外迢迢難的情況並未出現。如去年林伯勳導演在珠海遭受流浪漢攻擊，他不是台商，但當時台辦聯合珠海台商將其救回，並籌資包機返回台灣醫療。而台商在珠海與大陸員工的營業糾紛，台辦也會出面協調。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【王寒】
各地方言中，都有一個字叫「鮮」。我認為，吃海鮮有三重境界：一曰鮮美，二為肥美，三是甜美。南方人味蕾敏感而細膩，看餐桌上有無鮮物，不看紅肉，一看時令的菜蔬，二看桌上海鮮有多少。因此，海邊人有「無鮮勿落飯」的說法。
春光裡，竹筍破土而出，杭州人認為，筍是「蔬菜中第一品」，沒有比春筍更鮮美的蔬菜。立夏時節，江南人家有品「三鮮」的習俗，櫻桃、青梅和杏子為「樹三鮮」，海螺、河豚、鰣魚為「水三鮮」，蠶豆、黃瓜、莧菜為「地三鮮」。秋分與寒露時節，最宜釀桂花酒，桂花栗子羹是秋天可口的時令小吃。立冬採高橙，橙熟之時，也正是蟹肥之日。小雪時節，吃著菊花火鍋，菊花的清香滲入湯內，是那種乾乾凈凈的鮮美，清清爽爽的味道。
秋風起，蟹腳癢，持螯賞菊，正是時候
「菜花甲魚菊花蟹，刀魚過後鰣魚來。」秋風起了，菊花開了，蟹腳癢了，比蟹腳更癢的是貪吃鷲們的腳，這時不去弄幾只肥蟹吃吃，豈非辜負大好秋光？這時節，隨便什麼蟹都肥得可以，青蟹、梭子蟹、湖蟹、田蟹，剝開後蟹膏似玉，蟹黃似金。秋天吃蟹，好像開春一定要吃筍，清明一定要吃青團一樣，已經融入江南文人的生活裡。
螃蟹雖說種類甚多，但文人最愛的是青殼白肚的青蟹、黃毛金鉤的湖蟹、豐腴肥美的梭子蟹。上海人、蘇州人一到秋天，非得弄幾只大閘蟹吃吃。在他們眼裡，除了大閘蟹，別的蟹都不算好蟹。但梁實秋先生說得實在：「蟹不一定要大閘的，秋高氣爽的時節，大陸上任何湖沼溪流，岸邊稻米高粱一熟，率多盛產。」梁先生乃蟹族知音也。
論蟹肉之細嫩肥美，三門青蟹跟大閘蟹絕對有得一拚。文人嘴刁，吃蟹講究個「七尖八圓」，《巾子山誌》有舊人一首詩：「氣爽天高松露碧，蟹肥酒熟菊花黃。閑吟自有逍遙處，小飲渾忘名利場。」農曆七八月，是蟹最肥美的時候，農曆七月，尖臍的雄蟹滿腔脂肪；到八月菊花開時，圓臍的雌蟹滿是蟹黃。
關於螃蟹宴，無論是《金瓶梅》還是《紅樓夢》中都有提及。江南青蟹之鄉三門，不但為青蟹辦了個青蟹節，還在青蟹節時推出了螃蟹宴。全蟹宴共十二道菜，以青蟹為主料，配上反映三門當地特色景觀的「日出三門灣」、「琴江跨彩虹」、「華夏第一蟹」、「蛇蟠千洞島」等菜名，頗有地方特色。比如「日出三門灣」，就是用南瓜雕成三根柱子，中間用蛋黃象徵一輪紅日，周邊以青蟹肉為主，加以獼猴桃、橘子和梅干菜等三種不同口味的原料調製而成。
關中無螃蟹，怖其惡，以為怪物
誰是第一個吃螃蟹的人已無從考證，魯迅先生把第一個吃螃蟹的人封為勇士是有道理的，因為螃蟹面目可憎，玉環人就把螃蟹叫作「唧唧鬼」，言其凶惡。宋沈括在《夢溪筆談》裡記載：「關中無螃蟹，怖其惡，以為怪物。人家每有病瘧者，則借去懸門戶。」關中人把螃蟹掛在門上驅邪，沈括戲謔道：「不但人不識，鬼也不識也。」不但關中如此，在江南，螃蟹曾被稱為「夾人蟲」，披堅執銳橫行田中，糟蹋稻物，百姓叫苦不堪，急得對螃蟹哭拜，後來清官海瑞帶頭燒煮「夾人蟲」吃，「民亦競相捕食」，一吃而不可收。
關於蟹饌，各地都有高招，廣東有潮式凍花蟹，京菜裡有芙蓉蟹黃，四川有香辣蟹，杭幫菜裡有蟹釀橙，本地有年糕炒蟹之類，林林總總不下五十種。除此之外，一些大酒店還推出魚翅牛油焗珍寶蟹、蟹黃魚翅、XO醬蒸蟹之類，我頗不以為然。螃蟹是至味，何必加魚翅畫蛇添足；同樣，蒸蟹用花雕已極盡鮮美，難道用了XO螃蟹身價就更高？大酒店裡做菜喜歡化簡為繁，像漢賦和駢文，極盡辭藻華麗之能事。
青蟹的學名叫鋸緣青蟹，有些地方叫它蝤蠓。芙蓉蝤蠓是我們這裡的名菜，以蝤蠓、雞蛋、青菜，加雞湯、紹酒及調料烹成，色香味俱全。當地人視黃酒烹對蟹為大補＿＿對蟹就是青蟹交配季節，雄蟹伏在雌蟹背上時被捕捉的一對鴛鴦蟹，把這對鴛鴦蟹用黃酒烹食，據說能治虛補腎。中國人相信像什麼補什麼。吃核桃補腦，吃豬蹄補腳力，吃交配的鴛鴦蟹則補腎。
到寧波、舟山、溫州等地出差，常能吃到醉槍蟹。醉槍蟹是用糯米酒、鹽、糖、薑、蔥、花椒、八角、茴香等醃製而成的，吃時極為清爽，但很多人不敢吃，怕壞了肚子。我還吃過蟹醬，鹹極。二千多年前的《周禮》中就載有「蟹胥」，據說就是螃蟹醬，不知寧波的蟹醬是否師出其中？我堅定不移地認為，至鮮至味的東西，只需清蒸就好。吃清蒸蟹，調料也是馬虎不得，醋要鎮江的老香醋，醬油要用釀製的，生薑和大蒜少許剁成細末，再撒幾星白糖。蟹肉蘸上這樣的薑醋醬油，鮮得人魂飛魄散。
秋天顏色的桂花酒
秋分與寒露時節，最宜釀桂花酒。暮春和金秋，是江南最好的季節。一到九月，天高，雲淡，滿城桂香。當空氣中從早到晚飄逸著桂花的甜香，米粒般的桂花密綴枝頭時，就可採摘桂花了，在桂花樹下放一張大大的席子，用竹竿輕輕敲打著桂枝，便會落下一地桂花雨。有些老桂樹，一次就可打下上百斤的桂花。
吃清蒸蟹時，最宜飲酒賞菊，或者說，飲酒賞菊時，最好有蟹助興。就像古人讀書時，偏愛拉個美女陪讀吊膀子，還叫什麼「紅袖添香夜讀書」，謂之風雅。而把酒持蟹螯，向來是文人狂放不羈的形象，似乎少了菊花和黃酒，吃蟹也成了俗事。《晉書．畢卓傳》中的畢卓老兄就說過這樣的話：「右手持酒杯，左手持蟹螯，拍浮酒船中，便足了一生矣。」文人不容易滿足，但是有蟹吃的風流文人，對生活，還是很容易滿足的。
（本文摘自王寒新書《無鮮勿落飯》，邁可里歐出版）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【葉臻╱桃園報導】
2016桃園地景藝術節步入尾聲，明後兩天是最後一個周末，活動將在八德陂塘公園以環境劇場和音樂會的形式畫下完美句點。兩天的下午4點，皆會先演出以「狂想，草地同樂會」為主題的陂塘音樂會，明天晚上7點和後天晚上7點半，則由在地居民演出壓軸環境劇「戀戀八塊厝」。
桃園市文化局表示，「戀戀八塊厝」是從八德開墾時期開始，講述八德一路的發展歷程陽信銀行房貸轉貸，並加入桃園多元族群的文化特色，除此之外，演員也是由當地居民擔綱，以民眾參與的方式，激發出居民的在地認同感。
環境劇場動員了八德大安社區、八德瑞發社區、至善高中、僑愛國小、人??創作体、無?樂團、匯川聚場、SHOW影劇團，和成八音團、禕姿舞蹈團等130位專業人員及居民共同參與。
編劇不但將在地信仰三官大帝、土地公融入劇情，還有符合當地環境的創意角色陂塘精靈，在地社區居民則以農人、八姓漢人、霄裡人及後期馬祖人等角色為主，以地方覺醒、社區風動和藝術打樁這3大主軸，重現八德的歷史和人文脈絡。
明天下午4點的「狂想，草地同樂會」，有以亂打秀著名的PUNCH打擊樂團，帶來多首令人耳目一新的創意打擊秀，巴士克樂團及桃園在地的劉小凱樂團也會以翻唱的流行音樂，帶來熱情的音樂現場。
後天下午4點的「狂想，草地同樂會」，則以「釋放，與自然共舞」為主題，由連續6年獲選為桃園市傑出演出團隊的風雅頌古箏樂團，重新詮釋奇異恩典、但願人長久等經典歌曲，新銳獨立創作國樂團體三個人，也將以古箏、中阮、笛簫等樂器，帶來多首清新幽遠的創作曲，許景淳、林子以及視障歌手王俊傑也將帶來多首金曲，喜愛文化藝術的民眾千萬不可錯過。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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西甲豪門皇家馬德里證實，與中場核心Toni Kroos完成6年續約，將與這位26歲德國國腳合作至2022年。
Kroos是在2014年7月從拜仁慕尼黑加盟皇馬，轉會費約3000萬歐元，至今各項賽事已替「銀河戰艦」上陣108場，有4進球、31助攻，參與球隊贏得2014年的歐洲超級盃、FIFA俱樂部世界盃冠軍和上賽季的歐冠盃冠軍。
西班牙報導指出，Kroos的新合約將他的單季平均薪資提高到了稅前2000萬歐元，成為史上收入最高的德國足球員。 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【王寒】
各地方言中，都有一個字叫「鮮」。我認為，吃海鮮有三重境界：一曰鮮美，二為肥美，三是甜美。南方人味蕾敏感而細膩，看餐桌上有無鮮物，不看紅肉，一看時令的菜蔬，二看桌上海鮮有多少。因此，海邊人有「無鮮勿落飯」的說法。
春光裡，竹筍破土而出，杭州人認為，筍是「蔬菜中第一品」，沒有比春筍更鮮美的蔬菜。立夏時節，江南人家有品「三鮮」的習俗，櫻桃、青梅和杏子為「樹三鮮」，海螺、河豚、鰣魚為「水三鮮」，蠶豆、黃瓜、莧菜為「地三鮮」。秋分與寒露時節，最宜釀桂花酒，桂花栗子羹是秋天可口的時令小吃。立冬採高橙，橙熟之時，也正是蟹肥之日。小雪時節，吃著菊花火鍋，菊花的清香滲入湯內，是那種乾乾凈凈的鮮美，清清爽爽的味道。
秋風起，蟹腳癢，持螯賞菊，正是時候
「菜花甲魚菊花蟹，刀魚過後鰣魚來。」秋風起了，菊花開了，蟹腳癢了，比蟹腳更癢的是貪吃鷲們的腳，這時不去弄幾只肥蟹吃吃，豈非辜負大好秋光？這時節，隨便什麼蟹都肥得可以，青蟹、梭子蟹、湖蟹、田蟹，剝開後蟹膏似玉，蟹黃似金。秋天吃蟹，好像開春一定要吃筍，清明一定要吃青團一樣，已經融入江南文人的生活裡。
螃蟹雖說種類甚多，但文人最愛的是青殼白肚的青蟹、黃毛金鉤的湖蟹、豐腴肥美的梭子蟹。上海人、蘇州人一到秋天，非得弄幾只大閘蟹吃吃。在他們眼裡，除了大閘蟹，別的蟹都不算好蟹。但梁實秋先生說得實在：「蟹不一定要大閘的，秋高氣爽的時節，大陸上任何湖沼溪流，岸邊稻米高粱一熟，率多盛產。」梁先生乃蟹族知音也。
論蟹肉之細嫩肥美，三門青蟹跟大閘蟹絕對有得一拚。文人嘴刁，吃蟹講究個「七尖八圓」，《巾子山誌》有舊人一首詩：「氣爽天高松露碧，蟹肥酒熟菊花黃。閑吟自有逍遙處，小飲渾忘名利場。」農曆七八月，是蟹最肥美的時候，農曆七月，尖臍的雄蟹滿腔脂肪；到八月菊花開時，圓臍的雌蟹滿是蟹黃。
關於螃蟹宴，無論是《金瓶梅》還是《紅樓夢》中都有提及。江南青蟹之鄉三門，不但為青蟹辦了個青蟹節，還在青蟹節時推出了螃蟹宴。全蟹宴共十二道菜，以青蟹為主料，配上反映三門當地特色景觀的「日出三門灣」、「琴江跨彩虹」、「華夏第一蟹」、「蛇蟠千洞島」等菜名，頗有地方特色。比如「日出三門灣」，就是用南瓜雕成三根柱子，中間用蛋黃象徵一輪紅日，周邊以青蟹肉為主，加以獼猴桃、橘子和梅干菜等三種不同口味的原料調製而成。
關中無螃蟹，怖其惡，以為怪物
誰是第一個吃螃蟹的人已無從考證，魯迅先生把第一個吃螃蟹的人封為勇士是有道理的，因為螃蟹面目可憎，玉環人就把螃蟹叫作「唧唧鬼」，言其凶惡。宋沈括在《夢溪筆談》裡記載：「關中無螃蟹，怖其惡，以為怪物。人家每有病瘧者，則借去懸門戶。」關中人把螃蟹掛在門上驅邪，沈括戲謔道：「不但人不識，鬼也不識也。」不但關中如此，在江南，螃蟹曾被稱為「夾人蟲」，披堅執銳橫行田中，糟蹋稻物，百姓叫苦不堪，急得對螃蟹哭拜，後來清官海瑞帶頭燒煮「夾人蟲」吃，「民亦競相捕食」，一吃而不可收。
關於蟹饌，各地都有高招，廣東有潮式凍花蟹，京菜裡有芙蓉蟹黃，四川有香辣蟹，杭幫菜裡有蟹釀橙，本地有年糕炒蟹之類，林林總總不下五十種。除此之外，一些大酒店還推出魚翅牛油焗珍寶蟹、蟹黃魚翅、XO醬蒸蟹之類，我頗不以為然。螃蟹是至味，何必加魚翅畫蛇添足；同樣，蒸蟹用花雕已極盡鮮美，難道用了XO螃蟹身價就更高？大酒店裡做菜喜歡化簡為繁，像漢賦和駢文，極盡辭藻華麗之能事。
青蟹的學名叫鋸緣青蟹，有些地方叫它蝤蠓。芙蓉蝤蠓是我們這裡的名菜，以蝤蠓、雞蛋、青菜，加雞湯、紹酒及調料烹成，色香味俱全。當地人視黃酒烹對蟹為大補＿＿對蟹就是青蟹交配季節，雄蟹伏在雌蟹背上時被捕捉的一對鴛鴦蟹，把這對鴛鴦蟹用黃酒烹食，據說能治虛補腎。中國人相信像什麼補什麼。吃核桃補腦，吃豬蹄補腳力，吃交配的鴛鴦蟹則補腎。
到寧波、舟山、溫州等地出差，常能吃到醉槍蟹。醉槍蟹是用糯米酒、鹽、糖、薑、蔥、花椒、八角、茴香等醃製而成的，吃時極為清爽，但很多人不敢吃，怕壞了肚子。我還吃過蟹醬，鹹極。二千多年前的《周禮》中就載有「蟹胥」，據說就是螃蟹醬，不知寧波的蟹醬是否師出其中？我堅定不移地認為，至鮮至味的東西，只需清蒸就好。吃清蒸蟹，調料也是馬虎不得，醋要鎮江的老香醋，醬油要用釀製的，生薑和大蒜少許剁成細末，再撒幾星白糖。蟹肉蘸上這樣的薑醋醬油，鮮得人魂飛魄散。
秋天顏色的桂花酒
秋分與寒露時節，最宜釀桂花酒。暮春和金秋，是江南最好的季節。一到九月，天高，雲淡，滿城桂香。當空氣中從早到晚飄逸著桂花的甜香，米粒般的桂花密綴枝頭時，就可採摘桂花了，在桂花樹下放一張大大的席子，用竹竿輕輕敲打著桂枝，便會落下一地桂花雨。有些老桂樹，一次就可打下上百斤的桂花。
吃清蒸蟹時，最宜飲酒賞菊，或者說，飲酒賞菊時，最好有蟹助興。就像古人讀書時，偏愛拉個美女陪讀吊膀子，還叫什麼「紅袖添香夜讀書」，謂之風雅。而把酒持蟹螯，向來是文人狂放不羈的形象，似乎少了菊花和黃酒，吃蟹也成了俗事。《晉書．畢卓傳》中的畢卓老兄就說過這樣的話：「右手持酒杯，左手持蟹螯，拍浮酒船中，便足了一生矣。」文人不容易滿足，但是有蟹吃的風流文人，對生活，還是很容易滿足的。
（本文摘自王寒新書《無鮮勿落飯》，邁可里歐出版）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者汪淑芬台北21日電）復興航空明天停航，同時明天上午9時將召開臨時董事會，下午2時在空軍官兵活動中心2樓會議室召開記者會，說明公司後續停航及因應。 復興航空傳出因財務問題，22日無預警停航，目前復興航空只談明天的因應，後續在明天上午臨時董事會後，向外界說明。 旅行社上午就發現復興航空訂位系統已鎖死，復興航空原本對外說法是訂位系統有問題，之後又緊急通知旅行社，因航班調度，全天訂位鎖死，讓外界感到不尋常。 民航局目前掌握的消息是，復興航空國際線及國內線都會全面停飛。1051121
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申信用瑕疵買車請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】
鴻海集團總裁郭台銘昨日受邀出席2016中國大陸杭州雲棲大會主會場開幕，並進行演講，直言大數據就是「事前諸葛亮」，善用大數據，小螞蟻也可以扳倒大象，所以「今日我來這裡，就是要學習裝上大腦，追求新經濟和新製造。」
一年一度的大陸杭州雲棲大會，此次大會由阿里雲主辦，並以「飛天．進化」為主題。由阿里巴巴集團主席馬雲主場的杭州雲棲大會，怎少得了最佳好朋友郭董。果不其然昨日郭董特別撥冗參加，還帶上了鴻海集團上百名主管一起來共襄盛舉，就是想來了解「阿里巴巴集團的科技發展，如何撼動全球電子業」。郭台銘提及，2007年時，馬雲曾跟他說過，「鴻海集團是『製造的大象』，但他要用很多的螞蟻，把大象推翻」。現才經過不過9年光景，不料馬雲的「螞蟻說」就產生了翻天覆地的影響。郭台銘笑說，現這些螞蟻都長大了，「有了大的頭腦」，且透過馬雲打造的阿里雲平台，結合在一起，有了一致的行動。
為了引述大數據的功效，郭董還特別舉了集團最近進行一項應用大數據的實驗為例，他說，以往杭州廠製造大電視螢幕，都是用品管數據來做管理，但現則改用影像數據來管控，透過將每張面板照相影像存檔，再進行影像比對，從而推動影像大數據智慧製造，現杭州廠製程良率已因此提高了30％。
郭台銘表示，鴻海集團過去40多年來，累計開出上千萬套的模具，但開模具、標尺寸並不困難，困難的是如何標出公差，這需要相當準確的精密度，也就是需要大數據。等有了大數據，才能再結合上人工智慧（AI）學習，並交由工廠電腦進行智能製造。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
台新銀行借錢貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃國芳嘉義縣1日電）阿里山森林鐵路受颱風影響，自9月27日起停駛，因森鐵本線多處落石坍方，以及鋼軌變形，直到今天才搶修完畢，全線並經測試運轉安全無虞，明天上午8起恢復行駛。 阿里山森林鐵路管理處指出，中颱梅姬影響台灣時，阿里山森林鐵路全線於9月27、28日停駛，9月29日颱風逐漸遠離，位於阿里山森林遊樂區的森鐵支線，當天也配合遊樂區開園恢復行駛。 不過，阿里山森鐵本線（嘉義－奮起湖）原本預計9月29日可以清理沿線的土石及樹倒完畢，但因嘉義地區又持續降豪雨，沿線有多處士石坍方，且滾落的大石頭還造成鋼軌變形，森鐵本線於9月30日及今天仍停駛。 阿里山森林鐵路管理處表示，阿里山森林鐵路受梅姬颱風影響路段已於今天搶修完畢，全線並經測試運轉安全無虞，森鐵本線（嘉義－奮起湖）自2日上午8起恢復列車正常行駛。1051001
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